农村自建房该如何办理房产证?农村自建房可以买卖吗?

随着城市房价的上涨和农村生活水平的提高，很多农民在家乡盖房子给孩子结婚用，自己养老用等，其房子的设计形式多样，改建的奢侈度也比城市差得多。我们都说在城市购买住宅的商社必须办理房地产证明书。那么，农村自营住宅应如何办理房地产证明书呢？农村自营住宅可以交易吗？农村自营住宅交易应提交什么资料？以下是大律师编辑的科学知识！根据《住宅登记办法》的规定，合法建设住宅申请人的住宅所有权初始登记的，应当提交以下资料:(1)登记申请书(2)申请人的身份证明书(3)住宅基地使用权证明书或集体所有建设用地使用权证明书(4)申请人登记住宅符合城乡规划的证明书(5)住宅测绘报告书或村民住宅平面图(6)其他适当资料申请人的村民住宅所有权初始登记的，应当提交申请人属于住宅所在地农村集体经济组织成员的证明书。因此，如果你想申请农村房地产证，你必须先准备上述材料。

材料不准确，可以向当地住房管理部门简单咨询。农村自营住宅可以交易吗？农村自营住宅可以在集体经济组织内合法转让，但不得背叛集体以外的成员。根据《物权法》的住宅一体化原则，在转让住宅所有权的同时，住宅基地的使用权也不转让，因此农村住宅基地是农村集体性质的土地，在没有住宅基地转让条件的住宅基地使用权转让的同时，也没有以下条件:1、向转让人享受2处以上的农村住宅；2、同一集体经济组织内部成员转让的；3、可以让人没有住宅和住宅基地，符合住宅基地使用权的分配条件；4、转让不道德同意集体组织表示同意的；5、住宅基地全部转让用于住宅基地。

农村自营住宅交易应提交什么资料？内部交易的，必须转移到册。住房所有权依法再次转移，申请人住房所有权转移登记时，应提交以下资料:(一个登记申请书；(二)申请人身份证；(三)住房所有权证书；(四)住房用地使用权证书或集体所有建设用地使用权证书；(五)证明住房所有权再次转移的资料；(六)其他合适的资料。申请人村民房屋产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

本文来源：华体会体育-www.tourhotel.com.cn